INVESTITIONSOBJEKT NÄHE GÜBSENSEE
Referenz
ac017be7-5530-11f0-9d93-069ae14c7a06
Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Badezimmer
4
Zimmer
15.5
Nutzfläche
129 m2
Grundstücksfläche
1'796 m2
Bruttowohnfläche
300 m2
Mietkaution
CHF 5'400.–
Kaufpreis
CHF 1'945'000.–
Mietkaution
CHF 5'400.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in 9015 St. Gallen Winkeln bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Die Liegenschaft umfasst drei grosszügige Wohnungen, vielseitig nutzbare Nebenräume sowie drei Carport-Stellplätze. Dank der ruhigen, naturnahen Lage und dem grossen Garten ist das Objekt attraktiv für verschiedene Nutzungskonzepte.
Aufteilung der Flächen:
3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 100 m²
Bastelraum: ca. 45 m²
Lagerraum: ca. 84 m²
3 Carport-Stellplätze
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Bruttorendite von 3.7 %
- Nettomieteinnahmen von CHF 72’600.– pro Jahr
- Grosser Garten mit viel Grünfläche
- Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen
- Nahe dem beliebten Erholungsgebiet Gübsensee
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Carport
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Kinderfreundlich
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Modernisiert
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Parkplatz
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Ruhig
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Tumbler
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Waschmaschine